Riqualificazione globale

RIQUALIFICAZIONE GLOBALE (comma 344, articolo 1, Legge 296/2006 e Decreto interministeriale 06/08/2020)

TIPOLOGIA DI INTERVENTO:
La categoria degli interventi di “riqualificazione globale” comprende qualsiasi intervento o insieme sistematico di interventi che incida sulla prestazione energetica dell’edificio. Quindi, a titolo meramente esemplificativo ma non esaustivo, si ritengono agevolabili:

• interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale;
• impianti di cogenerazione, trigenerazione, allaccio alla rete di teleriscaldamento, collettori solari termici;
• interventi di coibentazione delle strutture opache e di sostituzione delle finestre comprensive di infissi

Chi può accedere?

Tutti i contribuenti che:

• sostengono le spese di riqualificazione energetica;
• possiedono un diritto reale sull’immobile oggetto di  intervento.

Per le spese sostenute negli anni 2020 e 2021, i contribuenti, in  alternativa all’utilizzo diretto della detrazione fiscale, possono optare (1)

• per la cessione del credito;
• per lo sconto in fattura.

Per quali edifici?

Gli edifici/unità immobiliari che, alla data di inizio dei lavori, siano:

• “esistenti”, ossia accatastati o con richiesta di accatastamento in corso, e in regola con il pagamento di
  eventuali tributi;
• dotati di “impianto di climatizzazione invernale”, così come definito dalla faq n. 9D2.

L’intervento:

• con data di inizio lavori antecedente il 6 ottobre 2020, deve essere relativo ad un intero edificio;
• con data di inizio lavori a partire dal 6 ottobre 2020, deve essere relativo ad edifici unifamiliari o a singole unità
  immobiliari

Entità del beneficio

Aliquota di detrazione dall’IRPEF o IRES: 65% delle spese totali sostenute.
Limite massimo di detrazione ammissibile: 100.000 euro

(1) Per approfondimenti, si rimanda alla Guida dell’Agenzia delle Entrate e al Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate dell’8 agosto 2020 e 12 ottobre 2020 (https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/agevolazioni/detrazione-riqualificazione-energetica55-2016/normativa-e-prassi-2016-cittadini ).

Fonte // www.efficienzaenergetica.enea.it